¿Cómo obtener un crédito hipotecario si eres jubilado?
Si piensas que por ser pensionado o jubilado es tarde para obtener un crédito para la compra de tu casa, lo mejor es que consultes a un bróker hipotecario que te asesore de manera gratuita para obtenerlo.
En la actualidad los bancos prefieren dar préstamos a personas mayoresporque son más responsables, tienen un sueldo seguro, cuentan con ahorros para pagar a tiempo y la mayoría ya no tiene el compromiso de mantener a sus hijos
Además, algunas instituciones bancarias incluyen junto con el crédito un seguro de vida para que en caso de muerte, se active y la deuda sea cancelada.
¿Qué requisitos necesitas cumplir?
La edad máxima para pedir un crédito varía dependiendo de la institución financiera, sin embargo en la mayoría es de 64 años con 11 meses. Aunque, hay algunos lugares en los que te pueden otorgar uno hasta los 80 años.
Tener en efectivo el 10 o 20% del valor del inmueble que quieres comprar para cubrir los gastos de escrituración.
El préstamo suele tener una duración de 15 años.
En la mayor parte de los casos vas a tener que cubrir el costo de un seguro de vida.
Puede que te soliciten un examen médico.
Necesitarás comprobar que tienes un buen historial crediticio.
Tus pagos mensuales no deben sobrepasar el 30% de tu ingreso mensual.
Brindar tus comprobantes de pago de tu pensión.
No estar en el buró de crédito.
Si quieres elegir la mejor opción, lo más conveniente es que consultes la ayuda gratuita de un bróker hipotecario que no forme parte de algún banco.
10 Tips para tomar en cuenta antes de firmar tu solicitud de crédito
La cantidad de dinero que te prestarán dependerá de tus ingresos mensuales.
No te dejes llevar por la premura del límite de edad, investiga bien todo lo que implica y cómo pagarás las mensualidades porque así te ahorrarás futuros problemas.
Lo mejor es elegir una tasa de interés fija.
Los requisitos pueden variar si se trata de un banco, del FOVISSSTE o INFONAVIT.
Las mensualidades se te descontarán de manera directa de donde recibes tu pensión.
Revisa que no te vayan a cobrar comisiones por realizar pagos adelantados.
Si además de tu pensión, percibes otros ingresos no comprobables, puedes mencionarlos al momento de solicitar tu crédito para que te den un monto mayor.
Si tu esposa (o) también es pensionado, pueden ver la manera de que les presten una cantidad más alta a los dos al solicitarlo en conjunto.
En caso de que te corresponda un crédito del FOVISSTE o INFONAVIT, pero lo que te prestan no te alcanza, tienes la opción de complementar con uno bancario.
No sólo te puede otorgar un crédito de adquisición de vivienda, sino para compra de terreno o mejora de hipoteca.
En Opción Financiera, somos el bróker hipotecario con más de 20 años de experiencia que ha brindado atención personalizada y gratuita a miles de familias para darles el crédito ideal.
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