¿Cómo saber qué régimen fiscal me conviene si tengo una oficina de créditos hipotecarios?

Si estás en busca de abrir tu propia oficina de créditos hipotecarios o de convertirte en trabajador independiente como son los denominados brókers, tal vez esta información sea importante para ti. Sobre todo si tienes dudas sobre qué régimen fiscal debes usar ahora que trabajarás como independiente.

¿Qué es el régimen fiscal?

Conocemos el régimen fiscal como un conjunto de derechos y obligaciones que nos acreditan como ciudadano que desempeña una actividad económica específica. 

Dependiendo de las actividades que desempeñes y los ingresos que percibas, en cierto tiempo podrás ubicarte en alguno de estos dos regímenes fiscales que tiene el Servicio de Administración Tributaria (SAT) para estar dado de alta como bróker hipotecario independiente respaldado por Opción Financiera:

• Persona física

Es una persona que realiza cualquier actividad económica (vendedor, comerciante, empleado, profesionista, etc.), el cual tiene derechos y obligaciones.

Este régimen de Personas Físicas se clasifican de la siguiente manera:

• Régimen Simplificado de Confianza
• Sueldos y salarios e ingresos asimilados a salarios
• Régimen de Actividades Empresariales y Profesionales
• Régimen de Incorporación Fiscal
• Enajenación de bienes
• Régimen de Actividades Empresariales con ingresos a través de Plataformas Tecnológicas
• Régimen de Arrendamiento
• Intereses
• Obtención de premios
• Dividendos
• Demás ingresos

Los regímenes fiscales que puedes elegir de acuerdo con las actividades empresariales que llevarás a cabo son:

• Régimen Simplificado de Confianza
• Régimen de Actividades Empresariales con ingresos a través de Plataformas Tecnológicas
• Régimen de Arrendamiento
• Régimen de Actividades Empresariales y Profesionales

• Persona moral

Es el conjunto de personas físicas, que se unen para la realización de un fin colectivo, son entes creados por el derecho, no tienen una realidad material o corporal, sin embargo, la ley les otorga capacidad jurídica para tener derechos y obligaciones.

¿Cómo saber qué régimen fiscal me conviene?

El régimen de Incorporación Fiscal puede ser una gran opción sobre todo si realizas alguna de estas actividades:

• Actividades empresariales
• Venta de bienes
• Prestación de servicios por los que no se requiera un título profesional para su realización
• Adicionalmente también pueden obtener ingresos por sueldos o salarios.

Si vas empezando un negocio, este régimen fiscal será el que más te convenga.

Ventajas de un emprendedor ante el SAT

La ventaja de este régimen son las facilidades en cuanto al pago de impuestos (siempre y cuando el total de tus ingresos en el año no sean superiores a los 2 millones de pesos)

Adicionalmente, podrás obtener ingresos por:

• Sueldos o salarios.
• Asimilados a salarios.
• Arrendamiento de casa habitación o local comercial.
• Intereses.
• Plataformas tecnológicas.

Ya sabes un poco sobre cómo funciona el SAT con una persona que trabaja como emprendedor, sobre todo si quieres poner una oficina de créditos hipotecarios o convertirte en bróker. Si quieres saber más información sobre está área financiera de los créditos hipotecarios te invitamos a leer nuestros blogs.