Para que puedas reducir el consumo de energía en tu próximo hogar, una buena orientación es lo que te ayudará a lograrlo. Si quieres que el calor de la luz solar juegue un papel importante en tu vivienda, la orientación al sur será la adecuada y más si tu hogar se encuentra en una pendiente. La vivienda se calentará de manera natural con una fachada principal con una superficie considerable de ventanas. Sin embargo, deberás considerar que no haya ninguna construcción enfrente de ti que haga sombra y también el ángulo de incidencia del sol en caso de que haya otra casa delante de la tuya.
Por otro lado, si la orientación es hacia el norte, padecerás de frío en meses como enero y febrero. A nivel térmico se considera inviable porque la casa perderá calor. Además la radiación solar será casi nula y por lo tanto la luz será limitada; esto hará que se gaste más energía en focos y calentadores por lo que los recibos llegarán más caros.
Ahora bien, si decides que la ubicación se oriente hacia el este, tendrás algunas ventajas como que el sol sale por ese lado; sin embargo sólo será una habitación la que reciba luz y calor. Lo mismo pasará si decides construirla hacia el oeste.
Tanto la pendiente como el subsuelo son factores que determinarán la calidad del terreno. Por ejemplo, si el lugar para edificar el inmueble se encuentra en pendiente será más barato, pero tendrá más dificultades para la construcción. Aunque, como mencionamos en los párrafos anteriores, si la vivienda se orienta hacia el sur, tendrás los beneficios de la luz solar. Además, los terrenos inclinados tienen mejores vistas y no sufren de la vegetación como obstáculo.
En cuanto al subsuelo y su composición, es importante que sepas que será necesario investigar si existe algún estudio geotécnico antes de que comience la construcción. Ahora que si el objetivo es conocer el terreno antes de comprarlo, se puede solicitar la ayuda de un geólogo que haga una cata del suelo, analice la presencia de agua, etc.; esto permitirá ahorrarte problemas posteriores a la adquisición.
Algunos tipos de subsuelo son:
Para finalizar, te recomendamos que te informes sobre las normas y las restricciones de construcción en el lugar donde pienses construir tu nueva vivienda. Por ejemplo, en la Ciudad de México y sus alrededores tienen que ver con la actividad sísmica, las otras construcciones alrededor, entre otras.
Cualquiera que sea el lugar, debes saber hasta dónde se te permitirá expandir o extender y respetar la edificabilidad y la ocupación. Asimismo, toma en cuenta todos los puntos mencionados anteriormente para evitar cualquier situación que impida que puedas edificar tu nuevo inmueble y ocupar adecuadamente cualquier el dinero que inviertas.
En Opción Financiera podrás recibir atención profesional y personalizada de un bróker hipotecario para que obtengas el crédito que más se adecue a tus posibilidades y necesidades y así construyas en el terreno que más te acomode. Tenemos más de 20 años de experiencia que nos respaldan.
PARA COTIZAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO DA CLICK AQUÍ
La gestión de créditos hipotecarios es esencial para quienes buscan adquirir un patrimonio mediante financiamiento.…
¿Te estás preguntando si calificas para un crédito hipotecario? Esta es una pregunta común entre…
En el mundo de los créditos hipotecarios, los brókers hipotecarios desempeñan un papel fundamental al…
Administrar los gastos personales y en pareja es fundamental para mantener un equilibrio financiero y…
La búsqueda de una mayor utilidad es una necesidad obligatoria en cualquier empresa, y en…
¿A qué equivale que tu crédito hipotecario esté pre-aprobado? En este artículo, hablaremos sobre este…