De las mejores cosas que te pueden pasar es finalizar de pagar tu crédito hipotecario porque tendrás la satisfacción de que tu inmueble al fin es completamente tuyo. Sin embargo, para que esto suceda, debes empezar a analizar ¿Cuáles son las hipotecas más baratas en México?
Comprar una casa, departamento o algún otro inmueble es una decisión importante que se debe pensar más de dos veces, ya que no son baratos y tener un plan será fundamental para poder ir pagando el crédito inmobiliario que se te asignó de manera correcta.
Toma en cuenta estos factores antes de elegir un banco
- Enganche
Para poder ser acreedor de un crédito hipotecario, necesitarás pagar un enganche a la entidad financiera. Estos enganches van desde el 5% hasta el 20%, dependiendo la entidad, en algunas entidades también es posible solicitar un credito hipotecario sin enganche.
- Plazos
Estos serán los meses que estarás pagando el crédito hipotecario, pueden ir desde los 60 meses (5 años) hasta los 360 meses (30 años).
- Garantía
Aquello que le dejarás en garantía a la institución si no logras el cumplimiento de los pagos; en su mayoría son la misma propiedad que se dejan en garantía si no cumples con lo establecido en el contrato.
- Costo Anual Total
Serán todos los costos que incluye el crédito, esto son las tasas de interés, comisiones, seguros y otros gastos. El CAT es la parte fundamental para poder comparar entre un crédito y otro, a la hora de analizar cuál es el mejor crédito hipotecario 2021.
- Gastos extras
Son todos esos gastos externos al crédito hipotecario, como las escrituras de la propiedad, el avalúo y más documentos legales.
¿Cuáles son las hipotecas más baratas en México?
Si estás interesado en saber que banco te ofrece el mejor crédito hipotecario, te mostraremos la mejor tasa hipotecaria 2021 de acuerdo a datos oficiales de la CONDUSEF:
| BANCO | TASA DE INTERÉS (Anual) | TIPO DE HIPOTECA |
| SCOTIABANK | 7.40% | HIPOTECA 7×5 |
| HSBC | 7.45% | HIPOTECA PREMIER |
| BANORTE | 7.50% | HIPOTECA FUERTE |
| HIR CASA | 7.6% a 9.9%, | FINANCIAMIENTO HIR |
| BBVA | 7.90% | HIPOTECA FIJA BBVA |
| BANCA MIFEL | 9.30% A 10.69% | HIPOTECARIO MIFEL |
| BANAMEX | 9.65% a 10.50% | HIPOTECA PERFILES |
| SANTANDER | 9.75% A 10.15% | HIPOTECA PLUS |
| BANREGIO | 9.75% | CRÉDITO ADQUISICIÓN CASA |
| BX+ | 9.80% | CRÉDITO TRADICIONAL |
| BANBAJÍO | 10.99% | CREDIBAJÍO |
| AFIRME | 11.75% A 12.75% | ADQUISICIÓN TOTAL |
| INBURSA | 12% | INBURCASA |
¿Para qué te puede servir el pedir un crédito hipotecario?
Tenemos la idea errónea de que un crédito hipotecario únicamente puede ayudarte a comprar una casa, sin embargo, en la actualidad las entidades financieras dan mayores facilidades para obtener un préstamo como, por ejemplo:
- Comprar un bien inmueble como casa o departamento
- Comprar un terreno y/o construir en él
- Remodelar y decorar tu hogar
- Comprar una propiedad en preventa
- Obtener mayor liquidez hipotecando algún inmueble
- Cambiar a una hipoteca bancaria con mejores condiciones
¿Quieres obtener tu crédito bancario? Nosotros te ayudamos, confía en Opción Financiera para este trámite tan importante.
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