Si eres pensionado del ISSSTE y mientras estabas activo no pediste ningún crédito para comprar tu casa, puedes solicitarlo ahora. Lo único que necesitas es pedir la asesoría de un bróker hipotecario para que te ayude de manera gratuita con todos los trámites.
¿Qué necesitas saber?
- Tipo de vivienda. Puedes utilizar el préstamo para comprar un inmueble nuevo o usado.
- Monto. Lo que te van a prestar depende de tu edad, la cantidad que recibes de pensión y si hiciste o no historial crediticio, mientras estabas activo.
- Descuentos. Se te descontará de forma directa de donde recibes tu pago, el 20% de tu pensión mensual.
- Plazo. Depende de la cantidad de crédito que te corresponda, pero será de máximo 20 años.
- Tasa de interés. Es del 4% y 6% anual.
- Seguro de daños y de vida. Viene incluido en la adquisición del préstamo, ya que en caso de muerte el crédito se cancela y pasa de manera directa a quien nombraste como beneficiario, sin necesidad de que se tenga que pagar el resto de la deuda.
- Escritura y avalúo. Necesitas cubrir por tu cuenta el 10% de valor de la propiedad para estos gastos.
- Actualización de saldo del crédito. Se modificará cuando se incremente el salario mínimo de la CDMX.
Requisitos
- Tener Jubilación del ISSSTE o retiro por los siguientes casos:
- Por edad
- Tiempo de servicio.
- Cesantía en edad avanzada.
- Tener desde 47 hasta 74 años con 11 meses.
- Hacer un registro de solicitud presencial (podrás acudir a las oficina que te corresponda de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 hrs.) o en línea (si es por este medio tus papeles los debes escanear y enviar en formato pdf o jpg, teniendo un peso menor a 500 kb.), presentando los siguientes documentos en original y copia:
- Identificación oficial vigente: INE /IFE o pasaporte.
- Comprobante de domicilio que no tenga una vigencia de más de 3 meses y puede ser de: luz, agua, teléfono o predial.
- CURP.
- Último comprobante de pago de pensión.
- Credencial de pensionado.
¿Qué pasos debes seguir?
- Recibir asesoría gratuita de un bróker hipotecario con experiencia para resolver todas tus dudas.
- Llevar o enviar tus documentos para poder solicitar un simulador y conocer el monto de lo que te prestarán.
- Elegir la propiedad que más te guste y que se ajuste a tu presupuesto.
- Mostrar el avalúo de la vivienda que seleccionaste, donde se visualiza el costo total, condiciones de pago, tiempo de entrega y ubicación.
- Firma de escrituras.
¡No dejes pasar más tiempo y pide ya tu crédito FOVISSSTE! En Opción Financiera contamos con más de 20 años de experiencia y somo el lugar correcto para que recibas asesoría gratis de uno de nuestros bróker hipotecario para adquirir la casa de tus sueños.
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Referencias:
http://www.senado.gob.mx/comisiones/vivienda/foros/taller_vivienda_220216_3.pdf
