La adquisición de una vivienda es un paso importante en la vida de muchas personas, y una hipoteca suele ser la opción más común para financiar esta inversión. Sin embargo, para obtener una hipoteca, los prestamistas generalmente evalúan la solvencia crediticia de los solicitantes a través del buró de crédito. Pero, ¿qué sucede si tienes un historial de crédito poco favorable o no tienes historial crediticio? Descubre esta información importante en este artículo.
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un préstamo a largo plazo otorgado por un banco o una institución financiera que te permite comprar una propiedad inmobiliaria, generalmente una casa. La propiedad adquirida se convierte en garantía del préstamo, lo que significa que, si no cumples con los pagos, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad para recuperar su inversión.
Requisitos comunes para obtener una hipoteca
- Buen historial de crédito: Los prestamistas suelen revisar el buró de crédito para evaluar la capacidad de pago del solicitante y su historial de cumplimiento de pagos anteriores.
- Ingreso estable: Es importante demostrar ingresos consistentes y suficientes para hacer frente a los pagos de la hipoteca.
- Enganche o pago inicial: Por lo general, se requiere un pago inicial o como la mayoría de las personas lo conocen, un enganche, que suele ser un porcentaje del precio de la propiedad.
- Evaluación de la propiedad: El prestamista puede solicitar una evaluación de la propiedad para determinar su valor y asegurarse de que esté en buenas condiciones.
¿Es posible obtener una hipoteca sin consultar el buró de crédito?
En general, la mayoría de las instituciones bancarias consultarán el buró de crédito como parte del proceso de evaluación para otorgar una hipoteca. Esto se debe a que el buró de crédito proporciona información valiosa sobre la solvencia crediticia del solicitante y su historial de pagos.
Si bien obtener una hipoteca sin consultar el buró de crédito puede ser un desafío, no es imposible. Un bróker hipotecario, debe conocer todas las opciones disponibles para ti. Contáctanos hoy mismo para obtener más información, uno de nuestros brókers se pondrá en contacto contigo. ¡Consigue la casa que soñaste con Opción Financiera!
