En este año nuevo, tal vez alguna de tus metas tenga que ver con ser acreedor de tu propio hogar. Pues déjame decirte que un préstamo hipotecario puede ser lo que necesites. Además si eres trabajador del Estado, quizá debes prestar atención a esta información.
Conocemos al préstamo hipotecario como el crédito que obtienes para comprar una casa. También se le llama “hipoteca” debido a que, te ayuda a pagar esta propiedad en cuotas mensuales.
¿Cómo obtener el crédito FOVISSSTE?
Para obtener alguno de los créditos que te ofrece FOVISSSTE es necesario contar con los requisitos iniciales:
- Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
- Ser trabajador del Estado en servicio activo.
- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años).
Documento requeridos
Esta es la documentación que deberías tener a la mano.
- Solicitud de crédito.
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos.
- Expediente electrónico único.
- Hoja de autorización del derechohabiente para consulta en Sociedades Crediticias.
- Asignación de la vivienda.
- Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, el Banco lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE.
Tipos de crédito FOVISSSTE
El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado cuenta con varias modalidades de créditos que se pueden acoplar a tus necesidades. Estas son los siguientes:
- Crédito Tradicional
Para los trabajadores en activo que mediante sistema de puntaje obtienen la autorización para el ejercicio de su crédito.
Requisitos:
- Ser trabajador del Estado en servicio activo.
- Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
- Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
- Inscribirse al proceso de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje.
Si estás interesado en esta modalidad de créditos puedes encontrar más información sobre fechas de inscripción aquí.
- Crédito Pensionados
Esta hipoteca es ideal para los pensionados del ISSSTE que durante su vida laboral no ejercieron un crédito hipotecario.
Requisitos
- No haber obtenido un crédito hipotecario del FOVISSSTE durante su vida laboral.
- Deberán haberse Pensionado por el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE.
- La edad del pensionado al momento de hacer la solicitud para ser sujeto de un crédito será de los 47 años y 74 años.
- Presentarse ante alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o Entidades Financieras para registrar su solicitud. Consulta los documentos que debes presentar.
- Crédito Conyugal
Programa donde el FOVISSSTE y el INFONAVIT se unen, otorgando a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda nueva o usada.
- Crédito FOVISSSTE PARA TODOS
Está diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza que desean potencializar su crédito.
Requisitos
- Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
- Ser trabajador del Estado en servicio activo.
- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años).
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
- Requisitar una solicitud de crédito en los Bancos participantes para originar este crédito hipotecario.
- Crédito FOVISSSTE – INFONAVIT Individual
¿Estás cotizando simultáneamente al FOVISSSTE e INFONAVIT? ¡Con este esquema puedes sumar ambos créditos y adquirir una mejor vivienda!
Requisitos
- Que el derechohabiente esté en servicio activo, cotizando simultáneamente en ambos institutos.
- El derechohabiente debe de tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, en el FOVISSSTE.
- Ejercer por primera vez su crédito del FOVISSSTE y que no se encuentre con uno en trámite.
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión o en proceso de retiro voluntario.
- Presentar la solicitud de crédito FOVISSSTE en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).
Ahora ya conoces lo necesario para poder hacerte acreedor de alguno de estos créditos y tener un nuevo hogar. Tramita tu crédito FOVISSSTE con la SOFOM Consumer & Business Loan, contáctanos estamos para ayudarte. Quiero más información.
