Conseguir un préstamo de algún Banco o Institución Financiera es la herramienta perfecta para ayudarte a cumplir metas que requieren de gran capital, como la compra de una vivienda, terreno u otro tipo de inmuebles que sea de tu interés. Sin embargo, el papeleo de todos estos tipos de procesos puede resultar tedioso, es por ello que te contamos de los documentos para tu crédito hipotecario que debes tener preparados.
Debido a las sumas de dinero que manejan los créditos hipotecarios, los bancos sueles ser cuidadosos con su proceso para otorgar créditos. No solo porque otorgar un crédito a alguien que no tiene la capacidad de pagar puede evitar que recuperen el dinero prestado, sino porque una persona que se ve imposibilitada a pagar un préstamo puede sumirse pronto en problemas financieros graves.
Cada una de estas Instituciones financieras suelen establecer requisitos para obtener un crédito hipotecario, de acuerdo con sus políticas internas y a sus diferentes esquemas de financiamiento, sin embargo, existen algunos requisitos que podrían considerarse mínimos y que es importante conocer antes de solicitar una hipoteca.
¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito hipotecario?
- Cumplir con la edad mínima o máxima
- Mantener una relación laboral estable
- Tener comprobante de ingresos
- Disponer de un historial de crédito positivo
- Contar con documentación oficial para identificación personal y de la vivienda
Documentos para crédito hipotecario
Entre los documentos personales que debe presentar el solicitante del crédito se encuentran:
- Solicitud del crédito hipotecario.
- Acta de nacimiento certificada.
- Identificación oficial vigente.
- CURP.
- Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses de antigüedad.
- Acta de matrimonio, en caso de tratarse de un crédito conyugal.
- Autorización para consulta de Buró de Crédito.
Es importante destacar que una vez que el crédito hipotecario sea autorizado será necesario presentar la documentación de la vivienda a hipotecarse, incluyendo:
- Dictamen del avalúo inmobiliario.
- Escritura de la vivienda ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
- Identificación oficial vigente del propietario.
- Certificado de libertad de gravamen.
Ya conoces todos los documentos necesarios para ser acreedor de ese crédito que tanto estás esperando. En Opción Financiera podemos asesorarte con todo el proceso y así poder disipar cualquier duda. Te sugerimos ponerte en contacto con alguno de nuestro brókers hipotecarios.
